市北集中签约十大项目万达浮山商圈再建商场杜蕾斯设立研发中心

　　本报讯(记者门国锋)24日上午，市北区举行重点项目签约仪式，在签约仪式上，共有10个项目签约，总投资额76.8亿元，其中5个项目投资额超过5亿元。这些大项目多数有望在2010年前建成，它们将极大限度地改善市北区的经济结构和区域居民的生活水平。

　　大项目各有所长

　　在重点项目签约仪式上，记者发现了大连万达集团董事长王建林的身影。据了解，大连万达综合体项目位于中央商务区，规划建筑面积30.8万平方米，总投资额越30亿元，拟建设集大型商业购物中心、商务办公区、高档酒店、市民活动文化广场、高档公寓等于一体的多元化城市综合体。

　　国内另外一家著名的综合地产商上海世贸集团也在浮山商圈占据自己进军青岛的营地。在未来，上海世贸集团将在青岛建设集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店式公寓、SOHO办公和高尚住宅于一体的大型综合性商贸易区，总投资额2亿人民币。保利地产也通过与青岛本土房地产公司合资成立子公司的方式参与市北区项目建设。

　　作为市北区另外一个重要投资热点板块——市北高新区也收获颇丰，“我们要在市北高新区建立新的工厂，这将成为全球生产能力最大的工厂，用于满足全球需求，同时成立杜蕾斯的研发中心。”青岛伦敦杜蕾斯公司总经理马克·卢丝克姆表示。

　　而作为国务院领导的具有国家信用的开发性金融机构，国家开发银行青岛分行也与市北区签订开发性金融合作协议，对市北高新区基础设施建设提供贷款，为整个项目建设保驾护航。

　　市北开发全面提速

　　市北区是我市的老城区，人口密集，发展空间受限，为拓宽发展空间，近年来，市北区相继开发了市北高新区、中央商务区、小港湾等一批青岛市的重点项目。这些重点项目建设是市北区经济社会发展的希望所在，记者了解到这些项目目前建设进程相当迅速。

　　市北高新区全面掀起了“二次创业”的热潮，一期6平方公里基础设施配套工程即将完成，成功引进了总投资达34亿元的一批有影响的项目。市北高新区将坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，积极引进科技含量高、成长性强的先进制造业和高新技术产业项目，力争用3年左右的时间完成园区配套，用5年左右的时间创建国内一流的高新区。

　　目前，小港湾拆迁工作已经全面展开，到2010年，将基本完成中心区建设，使小港湾初步形成滨海景观优美，服务功能配套的旅游休闲区。

　　而中央商务区规划建设进展也相当顺利，下一步将引进重点是商业地产大集团，建设的重点是核心区，到2010年，基本完成核心区建设，初步建成现代楼宇集中、生产要素积聚、商务功能完善的现代化商务中心区。